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バンコクの駐在員がプラカノンエリアで賃貸住宅を選ぶ際に気をつけること

バンコクの日本人駐在員とご家族が暮らすエリアは、アソークの東側からエカマイあたりに集中しています。このエリアはバンコクではシーロムやチッドロムと並ぶ高級住宅街と言われます。その中でもスクンビットは日本人がたくさん暮らすことで有名です。このエリアが日本人に人気なのは、日本人向けの習い事教室や幼稚園、レストランやスーパーマーケットなど便利な施設がたくさんあり、日本語も通じやすいからです。さらに、その先にはプラカノンと言うエリアがあります。ここまで来るとタイ人の住宅が増えて、タイ料理の食堂や市場、売店などがあるスクンビットの高級住宅街とは異なる庶民的な雰囲気です。しかし、プラカノンにはBTS駅の周辺にはすき焼きやしゃぶしゃぶの「秋吉」やソイ69を入ると沖縄料理の「金城」などの和食のレストランがあります。これらのレストランは日本人だけでなくタイ人にも人気です。このようなプラカノンは近年開発が進み、BTSの駅周辺には新しいコンドミニアムが建設されて、商業施設やレストランなども増えてきました。そして、日本人の居住エリアもこれまではエカマイまででしたが、プラカノンにも居住するようになりました。

このようなプラカノンですが、ここでは、バンコクの駐在員がプラカノンで賃貸住宅を選ぶ時に注意することをご紹介します。

こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/

プラカノンの特徴

プラカノンのエリアはエカマイの東からプラカノン川までで、中心にはスクンビットソイ71が南北に通ります。ラマ4世通りとスクンビット通りが交差するところは渋滞の名所としても知られています。以前のプラカノンはバンコク港で働く労働者が多く暮らす言われる下町風情がある街でした。今でもソイに入るとソイ71からプラカノン川にかけての街並みはその面影を見ることができて、その間からは高層のコンドミニアムが続々建てられる景色が見られます。

このように、バンコクの下町情緒があったプラカノンはBTSの駅周辺を中心に高層住宅や商業施設が開発されて新しい街に生まれつつあり、外国人の居住者も増えてきました。その中でも駅に直結のサマービルには串揚げの「恵比寿商店」など多くの和食レストランが出店して周辺には日系のスーパーマーケット「マックスバリュー」などがありますので日本人の生活にも便利です。

これまでは、隣接するエカマイと比べてタイ語しか通じない施設ばかりでしたが、新しい高層住宅や商業施設が出来たことでタイ語でなくても通じるようになりました。

プラカノンの賃貸住宅

プラカノンの賃貸住宅はスクンビット通りとラマ4世通りの周辺に集中して、メイン通りとなるソイ71にはほとんどありません。そのため駅から徒歩圏内ですのでBTSを利用する人には便利です。住宅は大手のデベロッパーが開発した高層の大規模住宅で、隣接するエカマイのようにいろいろなタイプの住宅はありません。プラカノンは、新しく同じようなクラスの住宅が多いので、比較しやすいメリットがあります。さらに、賃料はトンロー周辺と比べると格段に安いので、大きなお部屋を借りる場合や、賃料の上限が決められている場合にはプラカノンの賃貸住宅はおすすめです。

プラカノンの賃貸住宅を選ぶ時の注意

新しい物件が多く、駅からも近く賃料が安いプラカノンですが賃貸住宅として選ぶ時にはいくつか注意するべきことがあります。居住する建物やお部屋以外にも、周辺の環境なども考慮に入れて選びたいところです。ここでは、プラカノンの賃貸住宅を選ぶ時に注意することについてご紹介します。

  1. 周辺には日本人に便利な施設は少ない

プロンポンは日本人向けの施設が増えたと言っても、トンローなどと比べると多くはありません。日本食が買えるところや、習い事教室などはそれほどありません。また、大きなスーパーマーケットもありませんのでプラカノンの住宅を選ぶ時には、現地を見ながらどのような生活ができるのか考えましょう。

学校に通うお子様がいらっしゃる場合は注意

バンコクで暮らす日本人のお子様はほとんどが、日本人学校に通います。この学校はプラカノンから近いですが、通学方法は基本的にはスクールバスによる送迎です。プラカノンは送迎エリアではありませんので住宅を決める前に学校に送迎が可能か確認しましょう。

交通渋滞をチェック

プラカノンはラマ4世通りとスクンビット通りが交差するところの交通渋滞が有名で、特に酷いのがラマ4世通りのスクンビット通りに向かう方面です。この周辺にプラカノンの賃貸住宅が集中して建てられていますので、お車だとどの通りを利用するのか確認したいです。

このようにプラカノンは日本人向けの商業施設や交通渋滞などを確認しておく必要があります。

まとめ

プラカノンは、最近日本人も暮らす人が多くなった街ですが、日本人がたくさん暮らすエリアと比べると日本人に便利な施設が少なく、あまり紹介もされていません。このエリアに居住をお考えの方は、周辺の状況を調べてみましょう。

こちらの記事ではバンコクの不動産会社スックリビングに一部協力を頂き執筆をいたしました。https://www.sukliving.com/